Immobilien kaufen · Zadar · Dalmatien
Galea Group · Immobilien kaufen in Zadar · Dalmatien
Galea Group vermittelt exklusive Villen, Häuser und Grundstücke in Zadar, Nin, Privlaka, Sukošan, Biograd na Moru sowie auf den Inseln Ugljan und Pašman. Vollständige Kaufabwicklung auf Deutsch: Notar, Grundbuch, Steuer, Behörden. EU-Bürger kaufen uneingeschränkt in Kroatien.
Handverlesene Objekte — Villen mit Meerblick, historische Steinhäuser, moderne Apartments. Alle Preise in EUR inkl. aller Angaben.
Der Immobilienkauf in Kroatien ist für viele Käufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz Neuland — rechtlich, sprachlich, kulturell. Galea Group schließt diese Lücke vollständig.
Wir begleiten Sie von der ersten Suchanfrage über Objektbesichtigungen, Kaufpreisverhandlung, notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag bis zur physischen Schlüsselübergabe — auf Deutsch, transparent und ohne versteckte Kosten.
Immobilienkäufer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz über ihren Kauf in Zadar.
Galea Group hat uns Objekte gezeigt, die wir nirgendwo anders gesehen haben. Das Exklusiv-Portfolio hat uns letztlich zu unserer Traumvilla in Nin geführt. Die komplette Abwicklung auf Deutsch war für uns unverzichtbar.
Ich war skeptisch, ob ich als Österreicher problemlos kaufen kann. Galea Group hat alle rechtlichen Schritte koordiniert, mir jeden Vertrag erklärt und war bei der Notarbeurkundung dabei. Keine Überraschungen. Nur Freude.
Wir haben erst eine Villa gekauft, dann von Galea Group saniert und nun vermietungsfertig. Ein Ansprechpartner für alles — das ist für uns als Schweizer Investoren der entscheidende Vorteil. Funktioniert einwandfrei.
5 Schritte. Ein Ansprechpartner. Vollständig auf Deutsch.
Alles was Sie über den Kauf in Zadar und Dalmatien wissen sollten — ehrlich beantwortet.
Ja. EU-Bürger können seit dem EU-Beitritt Kroatiens am 1. Juli 2013 ohne Einschränkungen Immobilien in Kroatien kaufen — Wohnungen, Häuser, Villen und Grundstücke. Galea Group begleitet den gesamten Kaufprozess auf Deutsch, von der Objektauswahl bis zur notariellen Beurkundung und Grundbucheintragung.
Beim Kauf eines Bestandsobjekts fallen ca. 5–7% Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer 3%, Notarkosten ca. 1%, Anwaltskosten ca. 1%, Maklercourtage 3% zzgl. MwSt. Für Neubauten entfällt die Grunderwerbsteuer — stattdessen ist PDV (25%) bereits im Kaufpreis enthalten. Galea Group stellt alle Kosten transparent im Voraus dar.
Vom Kaufvertrag bis zur Grundbucheintragung dauert es in Kroatien in der Regel 2–4 Monate. Galea Group koordiniert alle Behördengänge und hält Sie auf Deutsch über jeden Fortschritt informiert. Bei entsprechender Vorbereitung kann der Kaufvertrag auch innerhalb weniger Wochen beurkundet werden.
Ja. Galea Group verfügt über ein exklusives Portfolio mit Meerblick-Villen und -Häusern in Zadar, Nin, Privlaka, Sukošan, Biograd na Moru sowie auf den Inseln Ugljan und Pašman. Viele dieser Objekte werden nicht öffentlich inseriert — erteilen Sie uns einen Suchauftrag, um Zugang zu unserem gesamten Portfolio zu erhalten.
Ja. Ferienvermietung in Kroatien ist für Eigentümer legal und ertragreich. Zadar erzielt 5–9% Bruttomietrendite p.a. Galea Group übernimmt auf Wunsch die vollständige Vermietungsverwaltung: Inserate, Gästeempfang, Reinigung, Abrechnungen — alles aus einer Hand.
EU-Bürger können grundsätzlich eine kroatische Bankfinanzierung beantragen. Viele unserer Kunden nutzen jedoch die Finanzierung über ihre heimische Bank (Deutschland, Österreich, Schweiz) mit dem kroatischen Objekt als Sicherheit. Galea Group empfiehlt auf Wunsch geeignete Finanzierungsberater.
Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit — Lage, Typ, Budget, Nutzungsabsicht. Wir durchsuchen unser gesamtes Netzwerk, inklusive Objekte, die nie öffentlich inseriert werden. Antwort innerhalb von 24 Stunden.
Exklusiv-Portfolio · Vollständige Kaufabwicklung · Deutschsprachig · Zadar seit 2007